24/7 (718) 679-3131
  • Гарячая линия

Продажа и покупка недвижимости

Если вы покупаете или продаете квартиру, дом, ферму, здание, землю, кооперативную квартиру — нужен адвокат, который будет отстаивать ваши интересы, все за вас проверять, гарантировать сохранность денег и добиваться для вас наилучших условий. 

Даже если вам ваш риэлтор посоветует своего адвоката по недвижимости, стоит понимать:  этот человек будет в первую очередь думать о том, как бы не закрыть сделку побыстрей и не подвести риэлтора, который его посоветовал, чтобы своей тщательностью не навредить риэлтора и не лишить его процента. 

Поэтому всегда при покупке и продаже недвижимости лучше нанимать своего, независимого адвоката, и офис Марины Шепельский много лет отстаивает интересы покупателей и продавцов, экономя десятки, даже тысячи долларов клиентам и не давая им совершать роковые ошибки. 

Проблем при покупке недвижимости бывает немало, и хороший юрист все проверит и и вам сообщит о проблемных местах, пока вы не потеряли деньги. К примеру, всплывает, что нелегально построены балконы террасы, гаражи, для этого нет разрешения от города, документов от архитектора (за это же никто не хочет платить!) 

Марина Шепельская в своей практике обнаруживала неуплаченные за недвижимость налоги, невыплаченные ипотеки, долги за воду  и прочие сюрпризы.

При продаже дома тоже бывают неприятные сюрпризы: бывает, покупатели не смогли получить ипотеку, или не смогли продать свою недвижимость, пытаются выйти из сделки. В такой ситуации продавцы утратили время и отклонили другие заявки предложения, поэтому Марина Шепельская успешно отсуживает задатки (“секюрити депозиты”), которые остаются у продавцов как компенсация за ущерб.  

В практике Марины был даже такой вопиющий случай: ее клиенты покупали дом в Бронксе (районе Нью-Йорка), но Марина скоре обнаружила, что продавец нашел еще одного покупателя, и у обоих покупателей взял задаток, деньги заморозил на гарантийном счете (“эскроу”), что является грубейшим нарушением закона.  Только благодаря ее бдительности те клиенты не купили дом у мошенника и смогли вернуть свои деньги.

Перед покупкой и продажей недвижимости в Нью-Йорке и Нью-Джерси обращайтесь к Марине Шепельской — и вы сэкономите десятки, сотни тысяч долларов, а также будете спать спокойно — на вас будут работать лучшие адвокаты.

Продажа и покупка недвижимости

Получите консультациюпо вашей заявке