fbpx
Звонки из США (718) 769-6352
Whats App (718) 679-3131
Viber (718) 679-3131

News

Navigating the complex process of dividing real estate in a divorce? Let Shepelsky Law guide you through it. Our attorneys specialize in divorce and real estate law. Divorcing couples facing the challenge of dividing joint real estate can turn to Shepelsky Law. Our experienced attorneys can help ensure a fair and equitable division of property.
20 марта, 2023
Развод и недвижимость в Нью-Йорке

💔Переживание развода – это стрессовое и эмоциональное время, особенно когда речь идет о разделе совместного имущества. Одним из самых крупных активов, которыми может владеть пара, является недвижимость, такая как дом или квартира. Когда дело доходит до раздела этого имущества, есть несколько различных вариантов, и важно понимать процесс, чтобы убедиться, что все сделано правильно. Марина Шепельски, юрист, генеральный директор и адвокат-учредитель Shepelsky Law, имеет большой опыт в сделках с недвижимостью и бракоразводных процессах и может помочь вам в этом процессе.

В Нью-Йорке существует три способа раздела совместной недвижимости при разводе. Первый – один из супругов выкупает долю другого. Второй – второй супруг выкупает первого. Третий – оба супруга продают недвижимость и делят вырученные средства. Выплаты делятся в соответствии с соглашением о разводе. Например, если соглашение о разводе предусматривает раздел имущества 50/50, то сторонний покупатель принесет половину оплаты одному супругу, а оставшаяся сумма достанется другому супругу.

☝При разделе совместного имущества при разводе важно следовать брачному соглашению. Если супруги не могут договориться, суд вынесет решение о том, как поступить с имуществом. В ходе процесса должно быть проведено мини-заключение, в ходе которого имущество передается одному супругу или другому в соответствии с соглашением при разводе. Например, один из супругов может стать 100-процентным владельцем имущества, а другой супруг передаст свою долю во время закрытия сделки.

Во время закрытия сделки стороны подпишут и нотариально заверят договор аренды акций и собственности, в котором будут аннулированы имена супругов. Деньги переходят из рук в руки в соответствии с мировым соглашением о разводе, а новый сертификат акций выдается на имя оставшегося супруга, который получает право собственности. Если супруги согласны продать собственность, то каждый из них все равно должен прийти на закрытие сделки и подписать бумаги за третью сторону.

👉В Нью-Йорке закрытие сделки происходит в офисе кооператива, офисе управляющей компании или в офисе адвоката. Если одному из супругов нужна ипотека, чтобы выкупить квартиру у другого, в процесс также будет вовлечен адвокат по ипотечным и банковским вопросам. В других случаях юристов не так много, и закрытием сделок занимается титульная компания.

Очень важно работать с опытным адвокатом, который разбирается как в бракоразводном праве, так и в закрытии сделок с недвижимостью. Марина Шепельски, Esq. имеет большой опыт в обеих этих областях и может помочь вам пройти через весь процесс. Она проследит за тем, чтобы все было сделано правильно и в соответствии с брачным соглашением или постановлением суда.

✅Раздел совместного имущества при разводе никогда не бывает легким, но работа с правильным адвокатом может сделать процесс более плавным и менее напряженным. Свяжитесь с Shepelsky Law сегодня, чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь вам с разводом и недвижимостью.

📞Позвоните нам сегодня!

Shepelsky Law Group, иммиграционные юристы для всех 50 штатов.

☎:(718) 679-3131


(718) 419-36-36
ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ РАССЫЛКУ

Вы получите новости и ответы на ваши вопросы